【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平會(huì)於2024年5月29日委員會(huì)議通過(guò)，東驊建設(shè)銷(xiāo)售桃園市桃園區(qū)「雲(yún)世代」建案，使用施作夾層的實(shí)品屋，以及在網(wǎng)站刊載實(shí)品屋的夾層空間圖片，並搭配文字宣稱(chēng)「稀有挑高3M6合法空間迷你艙」，就足以影響交易決定的商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺(tái)幣150萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，東驊建設(shè)銷(xiāo)售「雲(yún)世代」建案，使用施作夾層的實(shí)品屋，以及在網(wǎng)站刊載實(shí)品屋的夾層空間圖片，並搭配文字宣稱(chēng)「稀有挑高3M6合法空間迷你艙」，給人的印象是在交屋時(shí)或交屋後可以合法施作與使用夾層空間。但據(jù)桃園市政府提供意見(jiàn)，「雲(yún)世代」建案並無(wú)室內(nèi)空間施作夾層的變更設(shè)計(jì)紀(jì)錄，如果未經(jīng)許可就擅自建造夾層，將違反「桃園市違章建築處理要點(diǎn)」等建築法令規(guī)定，且東驊建設(shè)也表示，並未向建管單位就實(shí)品屋的夾層部分申請(qǐng)使用執(zhí)照或竣工圖的變更設(shè)計(jì)。因此，「雲(yún)世代」建案廣告表示內(nèi)容與事實(shí)不符，已經(jīng)違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。
 
公平會(huì)提醒，建商常在建案實(shí)品屋上施作夾層，示範(fàn)可以增大居住的使用空間，用來(lái)吸引消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)，建議消費(fèi)者在購(gòu)屋前，可至全國(guó)建築執(zhí)照存根查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)(https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0407m.do)，查詢(xún)?cè)摻ò负藴?zhǔn)的竣工圖說(shuō)是否可以合法施作夾層，以避免日後衍生建築違規(guī)使用的相關(guān)爭(zhēng)議。